Selbst in den einfachsten F\u00e4llen ist die Verwaltung eines Immobilienportfolios ein anspruchsvoller Hindernisparcours aus Terminen, Fl\u00e4chen\u00e4nderungen und der hohen Kunst der Nebenkostenabrechnung. Dar\u00fcber hinaus hat das vergangene Jahr Ver\u00e4nderungen beschleunigt, die in der Immobilienverwaltung bereits im Gange waren. Auch wenn das traditionelle B\u00fcro noch lange nicht tot ist, bewerten Unternehmen heute neu, welche B\u00fcros sie ben\u00f6tigen, und erwarten mehr Flexibilit\u00e4t von den Vermietern.<\/p>\n
Das in Tallinn ans\u00e4ssige Start-up Moderan Solutions bahnt den Weg durch die verschiedenen Herausforderungen und macht die Verwaltung von Gewerbeimmobilien einfach und effizient. Moderan entstand aus den Schwierigkeiten, die die Verwaltung komplexer Gewerbeimmobilien in der Praxis mit sich bringt. Die Software bietet ein flexibles Paket f\u00fcr die Verwaltung von Immobilien, die Abrechnung von Mieten und die automatische Berechnung von Nebenkosten.<\/p>\n
Man k\u00f6nnte meinen, dass spezialisierte Software nur f\u00fcr die wirklich gro\u00dfen oder sehr hippen und trendigen Immobilienunternehmen gedacht ist, die ein lebhaftes Portfolio von st\u00e4ndig wechselnden Pop-up-Mietfl\u00e4chen und anderen zukunftsweisenden Mietobjekten verwalten. Aber alle Eigent\u00fcmer von Gewerbeimmobilien stehen vor den gleichen Herausforderungen:<\/p>\n
All diese Aspekte mit Hilfe einer Tabellenkalkulation zu erfassen, ist selbst bei den einfachsten Portfolios kompliziert. Obwohl Excel seine Aufgabe sehr gut erf\u00fcllt, hat es doch seine Grenzen. So sind die Mietvertragsinformationen nicht zentralisiert und automatisiert, was Zeit verschwendet und zu – oft kostspieligen – Fehlern in den Daten f\u00fchrt. Zudem ist die Berechnung der Nebenkosten in einem umgebauten Geb\u00e4ude oft ein Wirrwarr, durch das sich nur wenige Menschen durchw\u00fchlen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Die richtige Immobilienverwaltungssoftware sollte so konzipiert sein, dass sie sich an die Bed\u00fcrfnisse des Portfolios anpasst – und zwar an jedes Portfolio, egal ob gro\u00df oder klein, mit alten oder neuen Geb\u00e4uden, traditionellen langfristigen oder flexiblen Mietvertr\u00e4gen.<\/p>\n
Moderan fasst alle Immobilien- und Mietvertragsinformationen zusammen und sorgt daf\u00fcr, dass die Software f\u00fcr den Eigent\u00fcmer arbeitet und nicht umgekehrt. Es bietet Ihnen eine standardisierte und dennoch flexible Umgebung, in der Sie alle Immobilien an einem Ort sehen und verwalten und Fristen automatisch verfolgen k\u00f6nnen. F\u00fcr die Nebenkostenabrechnung m\u00fcssen Sie nur die Z\u00e4hlerst\u00e4nde importieren, Versorgerrechnungen hinzuf\u00fcgen und Ihre monatliche Aufstellung der Nebenkosten ist in wenigen Minuten erledigt.<\/p>\n
Alles in allem bietet Moderan Ihnen umfassende Transparenz und Zuverl\u00e4ssigkeit w\u00e4hrend des gesamten Immobilien- und Mietverwaltungsprozesses. Das spart Zeit und Geld, hilft bei der intelligenteren Verwaltung von Immobilien und maximiert Ihren Immobilienertrag.<\/p>\n
Die Immobilienverwaltungssoftware Moderan eignet sich am besten f\u00fcr gewerbliche Mietvertr\u00e4ge und gemischt genutzte Portfolios mit verschiedenen Arten von Mietfl\u00e4chen. Ein flexibles, benutzerbasiertes Preismodell<\/a> macht es sowohl f\u00fcr ein 300 m\u00b2-Portfolio mit einem Verwalter als auch f\u00fcr ein 300 000 m\u00b2-Portfolio mit einem ganzen spezialisierten Team attraktiv.<\/p>\n Sind Sie bereit, Transparenz und Sorgenfreiheit in Ihr Portfoliomanagement zu bringen? Fordern Sie eine kostenlose, pers\u00f6nliche Demo an und erfahren Sie mehr \u00fcber Moderan:<\/p>\n